ルピナス本駒込

  • 東京都文京区本駒込四丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
7,480万円
140.9万円/㎡
相場
7,057万円
132.9万円/㎡
4,396
6,170
7,944
9,718
AI査定結果
推定相場価格
7,057万円
132.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,170万円〜7,944万円
116.2万円/㎡〜149.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
 
最終更新日: 2025年6月7日
ルピナス本駒込
7,480万円(140.9万円/㎡)/ 8階 / 53.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/267,480万円140.9万円8階 53.09㎡ 2LDK
2025/04/207,680万円144.7万円8階 53.09㎡ 2LDK
2024/04/232,600万円77.3万円1階 33.63㎡ 1R
2021/11/086,180万円107.0万円10階 57.74㎡ 2LDK南東
2020/10/216,280万円80.5万円5階 78㎡ 3LDK+S
2020/06/036,280万円80.5万円5階 78㎡ 4LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は116.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 7,480万円140.9万円53.092LDK8階 / 14階建 199844SRC
2025/05/20ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 4,688万円114.4万円40.971LDK8階 / 12階建 北東199623SRC
2025/05/11リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 6,390万円119.7万円53.372LDK4階 / 12階建 南西199590SRC
2024/09/29アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 6,380万円114.3万円55.822LDK5階 / 14階建 西199787SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/26ルピナス本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅10分 18.0万円0.34万円53.092LDK8階 / 14階建 199844SRC
2024/10/11ルシック本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅11分 14.7万円0.36万円40.972DK3階 / 12階建 北東199623SRC
2025/03/07アドリーム文京動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅9分 19.8万円0.35万円55.822LDK12階 / 14階建 北西199787SRC
2025/05/10コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 28.5万円0.45万円63.313LDK4階 / 14階建 南西199951SRC
2024/12/07グランドステージ千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 14.0万円0.34万円40.922DK12階 / 12階建 北東199945SRC
2025/05/04カテリーナ文京千駄木
文京区千駄木四丁目
千駄木駅9分 19.5万円0.35万円55.672LDK10階 / 13階建 南東200134SRC
2024/10/27ワールドパレス千駄木
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅8分 26.5万円0.41万円63.933LDK6階 / 9階建 南西199623SRC
2024/12/22パラッシオ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 17.5万円0.32万円54.811SLDK5階 / 12階建 南東199623SRC
2024/04/04コスモ本駒込ロイヤルステージ
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 18.4万円0.34万円53.511LDK6階 / 14階建 北東200250RC
2024/06/13ヒルズ本駒込山の手台
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 17.0万円0.35万円48.581LDK3階 / 14階建 南西199984SRC
2025/02/10ミオカステーロ文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 19.0万円0.37万円51.541LDK10階 / 14階建 西200356SRC
2023/09/29シーダム千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅2分 18.5万円0.28万円64.932LDK4階 / 12階建 200036RC
2023/05/19ジェイパーク本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅5分 16.0万円0.38万円42.551LDK5階 / 9階建 南東200041RC
2025/02/06びゅうパルク文京向丘
文京区向丘二丁目
本駒込駅1分 23.0万円0.39万円58.42LDK13階 / 14階建 199929SRC
2024/02/09スターヒル文京
文京区千駄木一丁目
千駄木駅5分 21.0万円0.32万円65.643LDK2階 / 10階建 南東199835SRC
2024/01/25ルミネ本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 21.7万円0.33万円65.332SLDK9階 / 11階建 199724SRC
2025/02/10アールヴェール文京白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 16.0万円0.36万円451LDK2階 / 15階建 -199985SRC
2024/09/02アトラスステイシア文京千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 22.8万円0.41万円56.252LDK8階 / 10階建 北西200335RC
2024/08/09グランドメゾン千駄木中央
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 15.5万円0.35万円44.321R7階 / 12階建 南西199555SRC
2025/01/16ウヴラージュ白山
文京区白山五丁目
千石駅5分 18.0万円0.34万円53.571LDK2階 / 5階建 南西200033RC
2025/05/17藤和シティホームズ文京向丘
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 21.0万円0.32万円66.123LDK2階 / 14階建 南西199929SRC
2025/01/23ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 17.8万円0.33万円54.691LDK2階 / 13階建 南西199554SRC
2023/12/13パレステュディオシンシア文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 19.5万円0.37万円52.562LDK13階 / 13階建 南西200373SRC
2025/04/22メゾン・ド・ヴィレ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 19.0万円0.36万円52.911LDK8階 / 11階建 南東199737SRC
2025/03/20千駄木リリエンハイム
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 18.5万円0.36万円51.031K6階 / 10階建 -199350SRC
2025/05/07コスモ文京向丘
文京区向丘一丁目
本駒込駅3分 16.5万円0.30万円55.721SLDK2階 / 13階建 南東199660SRC
2024/06/01リーラ白山
文京区向丘一丁目
白山駅2分 23.5万円0.42万円56.371K9階 / 11階建 南東199530SRC
2025/05/13モンテベルデ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅4分 16.8万円0.31万円54.212LDK3階 / 10階建 199533SRC
2023/12/13パロス千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅3分 20.0万円0.36万円55.052LDK11階 / 13階建 199780SRC
2024/05/06ナイスアーバン文京向丘
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 24.0万円0.37万円64.912SLDK5階 / 14階建 南西200031SRC
2024/07/07ライオンズガーデンヒルズ白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 19.9万円0.31万円63.732SLDK1階 / 14階建 199888SRC
2025/05/10サンウッド文京東大前エストライフ
文京区向丘一丁目
本駒込駅4分 27.0万円0.42万円63.942LDK6階 / 14階建 200338RC
2025/03/15グランドメゾン白山
文京区白山四丁目
白山駅7分 18.4万円0.36万円50.621LDK10階 / 10階建 -199338SRC
2024/12/17ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 18.5万円0.30万円61.22LDK3階 / 11階建 南東199431SRC
2023/07/14OLIO白山
文京区白山一丁目
白山駅4分 20.8万円0.41万円50.281LDK9階 / 9階建 200145SRC
2025/01/21ジェイパーク文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 24.9万円0.38万円65.42LDK2階 / 8階建 南西200151RC
2024/02/15ライオンズシティ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅5分 19.0万円0.35万円54.422LDK12階 / 13階建 西199952SRC
2024/06/13カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 17.5万円0.31万円56.782LDK7階 / 12階建 南東199854SRC
2025/01/26シーアイマンション本郷向丘
文京区向丘一丁目
東大前駅3分 23.0万円0.43万円53.192LDK6階 / 13階建 北東199479SRC
2025/01/26グランドメゾン文京白山
文京区白山一丁目
白山駅1分 24.5万円0.40万円60.742LDK3階 / 10階建 199719SRC
2024/12/01根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 15.1万円0.28万円54.681LDK8階 / 14階建 199874SRC
2025/03/18グランドメゾン根津参道
文京区根津一丁目
根津駅4分 17.0万円0.30万円56.221LDK3階 / 12階建 北西199647RC
2025/04/17ディアハイム根津
文京区根津二丁目
根津駅4分 18.2万円0.35万円52.062DK14階 / 14階建 北東200156SRC
2024/03/18アールヴェール根津弥生坂
文京区根津一丁目
根津駅3分 18.5万円0.37万円50.592LDK5階 / 11階建 南東199646SRC
2024/04/12千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 25.0万円0.45万円55.422LDK1階 / 5階建 -199331RC
2025/01/21ヴィンテージ文京千石
文京区千石三丁目
千石駅8分 25.3万円0.47万円54.071LDK5階 / 7階建 199927RC
2023/06/25ヴィルヌーブ文京・根津
文京区根津一丁目
根津駅2分 17.5万円0.36万円49.222LDK2階 / 14階建 -199548SRC
2024/12/13千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 17.3万円0.33万円52.391LDK4階 / 6階建 199648RC
2025/03/07パラスト白山
文京区白山二丁目
白山駅6分 18.0万円0.33万円55.032LDK5階 / 12階建 199331SRC
2023/04/22ヴィラージュ白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 15.7万円0.29万円54.412LDK4階 / 7階建 -199827RC
2023/05/27マイキャッスル小石川
文京区千石二丁目
茗荷谷駅8分 18.5万円0.32万円58.322LDK4階 / 6階建 南東199625RC
2025/05/05パークサイド小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 14.5万円0.36万円40.032DK9階 / 10階建 北東200020SRC
2025/05/12ベルメゾン小石川植物園
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 19.0万円0.30万円63.992LDK7階 / 9階建 -199933SRC
2024/12/19クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 22.0万円0.42万円52.282LDK7階 / 9階建 199848RC
2025/03/20センチュリーハイツ文京白山
文京区白山二丁目
白山駅9分 20.0万円0.31万円64.852LDK2階 / 9階建 -200338SRC
2024/11/15ロータリーパレス春日文京
文京区白山二丁目
春日駅9分 30.0万円0.46万円65.693LDK4階 / 7階建 西200220RC
2024/03/11日神デュオステージ小石川
文京区小石川一丁目
春日駅7分 13.8万円0.34万円40.141R2階 / 6階建 200329RC
2025/03/10藤和文京根津ホームズ
文京区根津二丁目
根津駅2分 22.0万円0.35万円62.252LDK4階 / 6階建 北西200330RC
2025/03/03ソルクレスト本郷
文京区本郷六丁目
春日駅6分 14.0万円0.35万円39.941LDK3階 / 5階建 南東199630RC
2024/03/07プラネ小石川播磨坂
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅8分 21.5万円0.39万円54.621SLDK2階 / 5階建 南西200325RC
2023/06/08サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 16.5万円0.40万円41.231LDK5階 / 5階建 南西200033RC
2024/01/10コスモ小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 18.5万円0.40万円462DK7階 / 14階建 南西199563SRC
2024/12/17スターロワイヤル文京小石川
文京区小石川三丁目
茗荷谷駅11分 26.0万円0.43万円60.641LDK+S(納戸)5階 / 6階建 200324RC
2024/08/22トライム小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅9分 22.0万円0.37万円59.132LDK2階 / 4階建 南東200021RC
2025/05/04クレド小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅2分 20.0万円0.35万円57.361SLDK5階 / 12階建 北東199740SRC
2024/06/01アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 13.0万円0.31万円42.361LDK2階 / 14階建 西199978SRC
2024/12/01クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 17.5万円0.44万円40.052LDK4階 / 13階建 南西200378SRC
2024/08/06エス・バイ・エルマンション小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 22.0万円0.39万円55.861LDK5階 / 7階建 199735RC
2023/01/09ハイシティ本郷菊坂
文京区本郷四丁目
春日駅1分 16.0万円0.32万円501LDK8階 / 8階建 199451RC
2024/10/11セザール小石川
文京区小石川二丁目
春日駅7分 15.8万円0.31万円513DK2階 / 7階建 199624RC
2024/06/15ライオンズマンション東大赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅6分 17.8万円0.36万円50.021LDK12階 / 14階建 199854SRC
2024/07/25藤和シティホームズ小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅11分 20.0万円0.33万円60.32LDK5階 / 14階建 南西199539SRC
2025/05/13リックスα
文京区大塚一丁目
茗荷谷駅1分 24.0万円0.48万円49.562LDK3階 / 6階建 西199821RC
2023/11/05グランツオーベル小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅4分 25.0万円0.41万円61.172LDK1階 / 6階建 199637RC
2024/08/06ライオンズマンション小石川シティ
文京区小石川二丁目
後楽園駅7分 13.5万円0.28万円47.811DK12階 / 14階建 南西199940SRC
2023/06/21アクティス本郷真砂坂上
文京区本郷四丁目
春日駅3分 16.0万円0.35万円46.181LDK2階 / 8階建 西200234RC
2023/03/06ルミネ本郷赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅3分 23.0万円0.44万円51.81LDK9階 / 12階建 199627SRC
2024/11/23東急ドエルアルス小石川
文京区小石川二丁目
後楽園駅5分 25.0万円0.38万円66.132LDK4階 / 15階建 南西199828SRC
2024/08/06アールクレエ本郷
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅3分 16.0万円0.32万円501LDK3階 / 13階建 200120SRC
2023/09/12ヒルハイツ文京・春日
文京区春日二丁目
後楽園駅10分 13.0万円0.29万円44.851DK4階 / 11階建 南西200170SRC
2024/06/15本郷真砂パークハウス壱番館
文京区本郷四丁目
春日駅4分 24.5万円0.37万円65.372LDK9階 / 13階建 199949SRC
2025/01/07菱和パレス小石川後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 14.0万円0.34万円411LDK2階 / 6階建 北西200054RC
2024/05/03ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 21.3万円0.35万円60.812LDK10階 / 11階建 -200237SRC
2025/02/26ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅9分 19.5万円0.35万円55.511SLDK4階 / 9階建 199655RC
2025/01/18ロイヤルタワー春日
文京区春日二丁目
後楽園駅8分 24.5万円0.38万円65.263LDK5階 / 12階建 199931SRC
2024/10/11シャリエ本郷
文京区本郷一丁目
春日駅3分 24.0万円0.38万円63.611LDK7階 / 11階建 南西200337SRC
2025/05/07ディアハイム音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 30.0万円0.45万円662LDK7階 / 14階建 西199752SRC
2024/08/18ソフィア音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 21.4万円0.37万円58.032LDK5階 / 14階建 -200152SRC
2024/06/07エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 14.5万円0.34万円42.41LDK5階 / 6階建 200139RC
2024/05/22シティハイツ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅2分 17.5万円0.30万円581LDK5階 / 13階建 200036SRC
2025/05/07パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅6分 15.5万円0.38万円40.812K2階 / 10階建 -200184SRC
2025/03/07菱和パレス飯田橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 14.5万円0.32万円45.791LDK8階 / 9階建 西199935SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、文京区では26.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(140.9万円)は文京区の平均と比較して9.3%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積43.09㎡〜63.09㎡の平均販売価格
東京都
117.5万円/㎡
前年比+20.3%
文京区
155.4万円/㎡
前年比+26.3%

マンション概要

マンション名ルピナス本駒込
所在地東京都文京区本駒込四丁目
交通山手線駒込駅徒歩10分
築年月1998年
階数14階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション